40 Avenue Foch, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 13 882 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Foch, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 2411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 869 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 931 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 605 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 665 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 262 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 420 mètres
Ventes au 40 Avenue Foch
Les 6 ventes au 40 Avenue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 40 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 12 995 €/m². Avec un prix moyen de 13 882 €/m², le 40 Avenue Foch se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Foch par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Foch se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 22.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Foch à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Foch est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.05 € à 41.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
