9 Avenue Foch, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 14 502 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Foch, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chaillot 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 944 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 554 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1156 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 659 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 317 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Foch, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 12 995 €/m². Avec un prix moyen de 14 502 €/m², le 9 Avenue Foch se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Foch par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Foch se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 27.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Foch à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Foch est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
