26 Avenue Georges Mandel, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 13 281 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Georges Mandel, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Porte Dauphine 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 788 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 158 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 333 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 333 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 531 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 183 mètres
Ventes au 26 Avenue Georges Mandel
Les 7 ventes au 26 Avenue Georges Mandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Georges Mandel, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 811 €/m². Avec un prix moyen de 13 281 €/m², le 26 Avenue Georges Mandel se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Mandel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Georges Mandel se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.84 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Georges Mandel à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Georges Mandel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.05 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
