4 Avenue Georges Mandel, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 14 094 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Georges Mandel, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Porte Dauphine 1.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 986 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 217 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 416 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 122 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 416 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 637 mètres
- - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Mandel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 811 €/m². Avec un prix moyen de 14 094 €/m², le 4 Avenue Georges Mandel se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Mandel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges Mandel se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 23.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Georges Mandel à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Georges Mandel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.84 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
