2 p Avenue Gustave V de Suède, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 p Avenue Gustave V de Suède, affiche un prix moyen de 13 459 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 p Avenue Gustave V de Suède, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Chaillot 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1210 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 324 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 413 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 183 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 413 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 704 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 p Avenue Gustave V de Suède
Aucune vente n'a été recensée au 2 p Avenue Gustave V de Suède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 p Avenue Gustave V de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 p Avenue Gustave V de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 p Avenue Gustave V de Suède dans son marché local
Prix du 2 p Avenue Gustave V de Suède par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave V de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 13 133 €/m². Avec un prix moyen de 13 459 €/m², le 2 p Avenue Gustave V de Suède se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 p Avenue Gustave V de Suède par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 p Avenue Gustave V de Suède se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 18.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 p Avenue Gustave V de Suède à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 p Avenue Gustave V de Suède est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
