33 Avenue Hubert Germain, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Hubert Germain, affiche un prix moyen de 11 764 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Hubert Germain, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 82 logements - 811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 394 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 462 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 457 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 274 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 415 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Hubert Germain
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Hubert Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Hubert Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Hubert Germain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hubert Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hubert Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Hubert Germain dans son marché local
Prix du 33 Avenue Hubert Germain par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 12 134 €/m². Avec un prix moyen de 11 764 €/m², le 33 Avenue Hubert Germain se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Hubert Germain par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Hubert Germain se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Hubert Germain à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Hubert Germain est de 34.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
