5 Avenue Pierre Ier de Serbie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre Ier de Serbie, affiche un prix moyen de 12 081 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Pierre Ier de Serbie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaillot 2.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 240 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 167 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 646 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 167 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 1177 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Pierre Ier de Serbie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Pierre Ier de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Ier de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pierre Ier de Serbie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Ier de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Ier de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre Ier de Serbie dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre Ier de Serbie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Ier de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 534 €/m². Avec un prix moyen de 12 081 €/m², le 5 Avenue Pierre Ier de Serbie se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre Ier de Serbie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Pierre Ier de Serbie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.28 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Pierre Ier de Serbie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Pierre Ier de Serbie est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.37 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
