2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau, affiche un prix moyen de 13 082 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Chaillot 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 98 logements - 20 locaux - 83 parkings - 2271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000FKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 878 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 541 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 84 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 302 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 588 mètres
- - E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré à 84 mètres
Ventes au 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau
Les 2 ventes au 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Honoré d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 12 730 €/m². Avec un prix moyen de 13 082 €/m², le 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Saint-Honoré d'Eylau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
