3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau, affiche un prix moyen de 12 941 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Chaillot 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 98 logements - 20 locaux - 83 parkings - 2271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000FKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 887 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 538 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 74 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 315 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 608 mètres
- - E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré à 74 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau
Une vente a été recensée au 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Honoré d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 12 730 €/m². Avec un prix moyen de 12 941 €/m², le 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 13.75 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Saint-Honoré d'Eylau est de 35.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 42.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
