13 Boulevard de Beauséjour, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Beauséjour, affiche un prix moyen de 12 351 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de Beauséjour, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Muette 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 301 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 914 mètres
- - Collège Molière à 301 mètres
- - Lycée général Molière à 301 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 236 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Beauséjour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 11 852 €/m². Avec un prix moyen de 12 351 €/m², le 13 Boulevard de Beauséjour se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Beauséjour par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Beauséjour se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de Beauséjour à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de Beauséjour est de 34.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 41.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
