3 Boulevard de Beauséjour, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Beauséjour, affiche un prix moyen de 11 867 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de Beauséjour, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Muette 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 271 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 871 mètres
- - Collège Molière à 312 mètres
- - Lycée général Molière à 312 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 236 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 230 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Beauséjour
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Beauséjour, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 11 852 €/m². Avec un prix moyen de 11 867 €/m², le 3 Boulevard de Beauséjour se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Beauséjour par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Beauséjour se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de Beauséjour à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de Beauséjour est de 34.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 41.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
