55 Boulevard de Beauséjour, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard de Beauséjour, affiche un prix moyen de 11 240 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard de Beauséjour, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Muette 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 1 parking - 358 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 594 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1240 mètres
- - Collège Molière à 420 mètres
- - Lycée général Molière à 420 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 148 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 89 mètres
Ventes au 55 Boulevard de Beauséjour
Les 3 ventes au 55 Boulevard de Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard de Beauséjour, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard de Beauséjour dans son marché local
Prix du 55 Boulevard de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 11 852 €/m². Avec un prix moyen de 11 240 €/m², le 55 Boulevard de Beauséjour se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard de Beauséjour par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard de Beauséjour se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard de Beauséjour à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard de Beauséjour est de 33.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
