39 Boulevard de l'Amiral Bruix, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de l'Amiral Bruix, affiche un prix moyen de 10 211 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°37 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard de l'Amiral Bruix, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 566 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de formation continue à 599 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 902 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 788 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 672 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de l'Amiral Bruix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de l'Amiral Bruix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard de l'Amiral Bruix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard de l'Amiral Bruix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de l'Amiral Bruix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de l'Amiral Bruix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de l'Amiral Bruix dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de l'Amiral Bruix par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Amiral Bruix, le prix moyen des appartements s'établit à 11 361 €/m². Avec un prix moyen de 10 211 €/m², le 39 Boulevard de l'Amiral Bruix se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de l'Amiral Bruix par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de l'Amiral Bruix se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard de l'Amiral Bruix à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard de l'Amiral Bruix est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.85 € à 38.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
