21 Boulevard Delessert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Delessert, affiche un prix moyen de 11 923 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°19 b et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Delessert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 816 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 713 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 405 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 111 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 506 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 111 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 248 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 173 mètres
Ventes au 21 Boulevard Delessert
Les 4 ventes au 21 Boulevard Delessert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Delessert, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Delessert dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Delessert par rapport à la voie
Sur Boulevard Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 12 010 €/m². Avec un prix moyen de 11 923 €/m², le 21 Boulevard Delessert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Delessert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Delessert se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Delessert à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Delessert est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.53 € à 40.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
