8 Boulevard Delessert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Delessert, affiche un prix moyen de 12 025 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°6 t.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Delessert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Muette 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 728 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 367 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 81 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 481 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 81 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 239 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Delessert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Delessert, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Delessert dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Delessert par rapport à la voie
Sur Boulevard Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 12 010 €/m². Avec un prix moyen de 12 025 €/m², le 8 Boulevard Delessert se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Delessert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Delessert se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Delessert à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Delessert est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
