39 Boulevard Lannes, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Lannes, affiche un prix moyen de 10 134 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°41 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Lannes, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Porte Dauphine 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 238 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 548 mètres
- - Collège privé Pascal à 58 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 548 mètres
- - Lycée privé Pascal à 58 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 483 mètres
- - E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes à 58 mètres
Ventes au 39 Boulevard Lannes
Une vente a été recensée au 39 Boulevard Lannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Lannes, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Lannes dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Lannes par rapport à la voie
Sur Boulevard Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 270 €/m². Avec un prix moyen de 10 134 €/m², le 39 Boulevard Lannes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Lannes par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Lannes se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Lannes à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Lannes est de 32.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
