30 Boulevard Marbeau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Marbeau, affiche un prix moyen de 13 148 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°32 et de n°32 s1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Marbeau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Porte Dauphine 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 433 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de formation continue à 464 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 870 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 721 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 772 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Marbeau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Marbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Marbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Marbeau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Marbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Marbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Marbeau dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Marbeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 857 €/m². Avec un prix moyen de 13 148 €/m², le 30 Boulevard Marbeau se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Marbeau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Marbeau se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 15.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Marbeau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Marbeau est de 34.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.52 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
