147 Boulevard Murat, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Boulevard Murat, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°145 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Boulevard Murat, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Auteuil 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 727 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 522 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 305 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 282 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 295 mètres
Ventes au 147 Boulevard Murat
Les 5 ventes au 147 Boulevard Murat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Boulevard Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Boulevard Murat, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Boulevard Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Boulevard Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Boulevard Murat dans son marché local
Prix du 147 Boulevard Murat par rapport à la voie
Sur Boulevard Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 519 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 147 Boulevard Murat se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Boulevard Murat par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Boulevard Murat se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 29.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Boulevard Murat à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 147 Boulevard Murat est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.03 € à 36.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
