49 Boulevard Murat, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 405 €

de 8 194 € à 11 376 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Boulevard Murat, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 405 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 49 Boulevard Murat, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Auteuil 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 330 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine Molitor à 322 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 1952 mètres
- Métro Exelmans - ligne 9 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- Ecole Canadienne Internationale de Paris à 139 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 817 mètres
- Ecole Canadienne Internationale de Paris à 139 mètres
- E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 424 mètres
- E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 139 mètres

Ventes au 49 Boulevard Murat

Les 3 ventes au 49 Boulevard Murat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2020

503 000 €(9 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.64 m²

49 Boulevard Murat, 75116 Paris 16e

8 décembre 2023

893 150 €(8 403 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.29 m²

49 Boulevard Murat, 75116 Paris 16e

13 janvier 2022

1 200 000 €(10 154 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118.18 m²

49 Boulevard Murat, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Boulevard Murat(10 295€)

47 Boulevard Murat(9 297€)

45 Boulevard Murat(10 140€)

53 Boulevard Murat(10 422€)

48 Boulevard Murat(10 375€)

43 Boulevard Murat(9 338€)

55 Boulevard Murat(10 327€)

46 Boulevard Murat(9 585€)

Prix du 49 Boulevard Murat dans son marché local

Prix du 49 Boulevard Murat par rapport à la voie

Sur Boulevard Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 617 €/m². Avec un prix moyen de 9 405 €/m², le 49 Boulevard Murat se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard Murat par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Murat se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Versailles, 75116 Paris 16e(9,876 €)

Avenue du Général Clavery, 75116 Paris 16e(10,080 €)

Avenue du Général Sarrail, 75116 Paris 16e(10,318 €)

Avenue Marcel Doret, 75116 Paris 16e(9,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Murat

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Murat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.