53 Boulevard Murat, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Murat, affiche un prix moyen de 9 599 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Boulevard Murat, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 170 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 170 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 386 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 170 mètres
Ventes au 53 Boulevard Murat
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Murat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Murat, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Murat dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Murat par rapport à la voie
Sur Boulevard Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 511 €/m². Avec un prix moyen de 9 599 €/m², le 53 Boulevard Murat se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Murat par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Murat se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 15.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Boulevard Murat à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 53 Boulevard Murat est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.76 € à 37.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
