109 Boulevard Suchet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Suchet, affiche un prix moyen de 10 129 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°107 et de n°111.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Boulevard Suchet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Auteuil 21 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 177 logements - 2165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Auteuil - ligne 10 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 368 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 368 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 398 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DES OISEAUX 21 rue Erlanger à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard Suchet
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard Suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Boulevard Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Boulevard Suchet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Suchet dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Suchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 027 €/m². Avec un prix moyen de 10 129 €/m², le 109 Boulevard Suchet se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Suchet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Suchet se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Boulevard Suchet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 109 Boulevard Suchet est de 32.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 38.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
