44 b Boulevard Suchet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Boulevard Suchet, affiche un prix moyen de 11 278 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 b Boulevard Suchet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Auteuil 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 814 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 624 mètres
- - Lycée général Molière à 624 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 214 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 291 mètres
Ventes au 44 b Boulevard Suchet
Les 6 ventes au 44 b Boulevard Suchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Boulevard Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Boulevard Suchet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Boulevard Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Boulevard Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Boulevard Suchet dans son marché local
Prix du 44 b Boulevard Suchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 027 €/m². Avec un prix moyen de 11 278 €/m², le 44 b Boulevard Suchet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Boulevard Suchet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Boulevard Suchet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 b Boulevard Suchet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 44 b Boulevard Suchet est de 33.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 38.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
