45 Boulevard Suchet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Suchet, affiche un prix moyen de 11 723 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Suchet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Muette 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 811 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 601 mètres
- - Lycée général Molière à 601 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 172 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 280 mètres
Ventes au 45 Boulevard Suchet
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Suchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Suchet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Suchet dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Suchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 027 €/m². Avec un prix moyen de 11 723 €/m², le 45 Boulevard Suchet se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Suchet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Suchet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Suchet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Suchet est de 33.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
