85 Boulevard Suchet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Suchet, affiche un prix moyen de 11 235 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°85 b et de n°83.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Boulevard Suchet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Auteuil 21 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 624 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1284 mètres
- - Métro Porte d'Auteuil - ligne 10 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 443 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 443 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 328 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 409 mètres
Ventes au 85 Boulevard Suchet
Les 7 ventes au 85 Boulevard Suchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard Suchet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Suchet dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Suchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 027 €/m². Avec un prix moyen de 11 235 €/m², le 85 Boulevard Suchet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Suchet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Suchet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Boulevard Suchet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 85 Boulevard Suchet est de 33.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.81 € à 39.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
