16 b Hameau Boileau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Hameau Boileau, affiche un prix moyen de 10 139 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Hameau Boileau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Auteuil 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 443 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel-Ange - Molitor - lignes 10 & 9 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 230 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 283 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 192 mètres
- - E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Hameau Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Hameau Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Hameau Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Hameau Boileau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Hameau Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Hameau Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Hameau Boileau dans son marché local
Prix du 16 b Hameau Boileau par rapport à la voie
Sur Hameau Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 800 €/m². Avec un prix moyen de 10 139 €/m², le 16 b Hameau Boileau se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Hameau Boileau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Hameau Boileau se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Hameau Boileau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 b Hameau Boileau est de 32.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.19 € à 38.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
