22 Hameau Boileau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Hameau Boileau, affiche un prix moyen de 10 246 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°23 et de n°42.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Hameau Boileau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Auteuil 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel-Ange - Molitor - lignes 10 & 9 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 231 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 502 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 231 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 263 mètres
- - E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Hameau Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Hameau Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Hameau Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Hameau Boileau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Hameau Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Hameau Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Hameau Boileau dans son marché local
Prix du 22 Hameau Boileau par rapport à la voie
Sur Hameau Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 800 €/m². Avec un prix moyen de 10 246 €/m², le 22 Hameau Boileau se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Hameau Boileau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Hameau Boileau se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Hameau Boileau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Hameau Boileau est de 32.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 37.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
