16 Hameau Michel-Ange, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Hameau Michel-Ange, affiche un prix moyen de 9 714 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Hameau Michel-Ange, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Auteuil 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège Claude Bernard à 399 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 659 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 329 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 339 mètres
- - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Hameau Michel-Ange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Hameau Michel-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Hameau Michel-Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Hameau Michel-Ange, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Hameau Michel-Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Hameau Michel-Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Hameau Michel-Ange dans son marché local
Prix du 16 Hameau Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Hameau Michel-Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 10 384 €/m². Avec un prix moyen de 9 714 €/m², le 16 Hameau Michel-Ange se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Hameau Michel-Ange par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Hameau Michel-Ange se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Hameau Michel-Ange à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Hameau Michel-Ange est de 31.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.4 € à 38.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
