9 Passage Eugène Beaudouin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Eugène Beaudouin, affiche un prix moyen de 11 775 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage Eugène Beaudouin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Auteuil 24 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 685 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 993 mètres
- - Collège Molière à 424 mètres
- - Lycée général Molière à 424 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 112 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 255 mètres
Ventes au 9 Passage Eugène Beaudouin
Une vente a été recensée au 9 Passage Eugène Beaudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Eugène Beaudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Eugène Beaudouin, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Eugène Beaudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Eugène Beaudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Eugène Beaudouin dans son marché local
Prix du 9 Passage Eugène Beaudouin par rapport à la voie
Sur Passage Eugène Beaudouin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 670 €/m². Avec un prix moyen de 11 775 €/m², le 9 Passage Eugène Beaudouin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Eugène Beaudouin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Eugène Beaudouin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage Eugène Beaudouin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Passage Eugène Beaudouin est de 34.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.24 € à 40.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
