10 Place d'Iéna, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place d'Iéna, affiche un prix moyen de 12 844 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 25.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place d'Iéna, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Chaillot 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 624 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000FQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 75 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 248 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 481 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 248 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 1096 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place d'Iéna, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place d'Iéna dans son marché local
Prix du 10 Place d'Iéna par rapport à la voie
Sur Place d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 15 289 €/m². Avec un prix moyen de 12 844 €/m², le 10 Place d'Iéna se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place d'Iéna par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place d'Iéna se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 13.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place d'Iéna à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Place d'Iéna est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.58 € à 42.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
