2 Place de Bolivie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Bolivie, affiche un prix moyen de 11 829 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°1 s1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Bolivie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 753 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 305 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 809 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 376 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 962 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 376 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 385 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Bolivie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Bolivie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Bolivie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Bolivie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bolivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bolivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Bolivie dans son marché local
Prix du 2 Place de Bolivie par rapport à la voie
Sur Place de Bolivie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 346 €/m². Avec un prix moyen de 11 829 €/m², le 2 Place de Bolivie se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Bolivie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Bolivie se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Bolivie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Bolivie est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 40.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
