30 Place de l'Uruguay, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place de l'Uruguay, affiche un prix moyen de 13 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de l'Uruguay, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chaillot 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 672 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 369 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1012 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 369 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 776 mètres
- - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place de l'Uruguay
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place de l'Uruguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de l'Uruguay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place de l'Uruguay, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Uruguay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Uruguay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de l'Uruguay dans son marché local
Prix du 30 Place de l'Uruguay par rapport à la voie
Sur Place de l'Uruguay, le prix moyen des appartements s'établit à 13 093 €/m². Avec un prix moyen de 13 149 €/m², le 30 Place de l'Uruguay se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de l'Uruguay par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de l'Uruguay se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 15.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de l'Uruguay à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Place de l'Uruguay est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.38 € à 42.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
