2 Place de la Porte de Saint-Cloud, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Porte de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 8 655 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Porte de Saint-Cloud, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Auteuil 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Collège Claude Bernard à 520 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 866 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 500 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 352 mètres
- - E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes à 428 mètres
Ventes au 2 Place de la Porte de Saint-Cloud
Une vente a été recensée au 2 Place de la Porte de Saint-Cloud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Porte de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Porte de Saint-Cloud, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Porte de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Porte de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Porte de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 2 Place de la Porte de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Place de la Porte de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 699 €/m². Avec un prix moyen de 8 655 €/m², le 2 Place de la Porte de Saint-Cloud se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Porte de Saint-Cloud par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Porte de Saint-Cloud se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 23.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Porte de Saint-Cloud à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Porte de Saint-Cloud est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.52 € à 37.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
