8 Place de la Porte de Saint-Cloud, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Porte de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 8 831 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Porte de Saint-Cloud, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Auteuil 5 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 124 logements - 2962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - Collège Claude Bernard à 439 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Bernard à 439 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 280 mètres
- - E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Porte de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Porte de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Porte de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Porte de Saint-Cloud, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Porte de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Porte de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Porte de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 8 Place de la Porte de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Place de la Porte de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 699 €/m². Avec un prix moyen de 8 831 €/m², le 8 Place de la Porte de Saint-Cloud se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Porte de Saint-Cloud par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Porte de Saint-Cloud se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 22.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Porte de Saint-Cloud à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Porte de Saint-Cloud est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 37.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
