2 Place de la Porte Molitor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Porte Molitor, affiche un prix moyen de 10 075 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Porte Molitor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auteuil 8.
- 2381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Auteuil - ligne 10 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 58 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de La Fontaine à 58 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 629 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Porte Molitor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Porte Molitor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Porte Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Porte Molitor, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Porte Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Porte Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Porte Molitor dans son marché local
Prix du 2 Place de la Porte Molitor par rapport à la voie
Sur Place de la Porte Molitor, le prix moyen des appartements s'établit à 9 819 €/m². Avec un prix moyen de 10 075 €/m², le 2 Place de la Porte Molitor se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Porte Molitor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Porte Molitor se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 11.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Porte Molitor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Porte Molitor est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.39 € à 37.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
