1 Place de Varsovie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Varsovie, affiche un prix moyen de 15 990 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Varsovie, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1044 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 529 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 250 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 399 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 250 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 611 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Varsovie dans son marché local
Prix du 1 Place de Varsovie par rapport à la voie
Sur Place de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 16 028 €/m². Avec un prix moyen de 15 990 €/m², le 1 Place de Varsovie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Varsovie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Varsovie se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 40.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Varsovie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Varsovie est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.16 € à 42.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
