4 Place des Etats-Unis, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 14 775 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Etats-Unis, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Boissière - ligne 6 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 445 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 144 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 796 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 144 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 897 mètres
- - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Etats-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Etats-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Etats-Unis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 4 Place des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur Place des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 14 095 €/m². Avec un prix moyen de 14 775 €/m², le 4 Place des Etats-Unis se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Etats-Unis par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Etats-Unis se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 29.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Etats-Unis à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Etats-Unis est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
