9 Place des Etats-Unis, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 14 602 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Etats-Unis, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Boissière - ligne 6 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 384 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 99 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 727 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 99 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 913 mètres
- - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck à 99 mètres
Ventes au 9 Place des Etats-Unis
Les 3 ventes au 9 Place des Etats-Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Etats-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Etats-Unis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 9 Place des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur Place des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 14 095 €/m². Avec un prix moyen de 14 602 €/m², le 9 Place des Etats-Unis se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Etats-Unis par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Etats-Unis se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 28.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Etats-Unis à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Etats-Unis est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
