2 Place Léon Deubel, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Léon Deubel, affiche un prix moyen de 8 883 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Léon Deubel, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Auteuil 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 578 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 766 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 397 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 428 mètres
- - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 439 mètres
Ventes au 2 Place Léon Deubel
Les 3 ventes au 2 Place Léon Deubel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Léon Deubel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Léon Deubel, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Deubel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Deubel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léon Deubel dans son marché local
Prix du 2 Place Léon Deubel par rapport à la voie
Sur Place Léon Deubel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 252 €/m². Avec un prix moyen de 8 883 €/m², le 2 Place Léon Deubel se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léon Deubel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Léon Deubel se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 21.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Léon Deubel à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Léon Deubel est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 37.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
