4 p Place Léon Deubel, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 p Place Léon Deubel, affiche un prix moyen de 8 837 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 p Place Léon Deubel, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Auteuil 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 6 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 554 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 369 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 399 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 p Place Léon Deubel
Aucune vente n'a été recensée au 4 p Place Léon Deubel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 p Place Léon Deubel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 p Place Léon Deubel, 246 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 p Place Léon Deubel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 p Place Léon Deubel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 p Place Léon Deubel dans son marché local
Prix du 4 p Place Léon Deubel par rapport à la voie
Sur Place Léon Deubel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 252 €/m². Avec un prix moyen de 8 837 €/m², le 4 p Place Léon Deubel se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 p Place Léon Deubel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 p Place Léon Deubel se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 22.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 p Place Léon Deubel à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 p Place Léon Deubel est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.67 € à 37.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
