2 Place Marlène Dietrich, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marlène Dietrich, affiche un prix moyen de 12 411 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marlène Dietrich, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 140 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 170 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 512 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 160 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 1086 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marlène Dietrich
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marlène Dietrich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marlène Dietrich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marlène Dietrich, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marlène Dietrich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marlène Dietrich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marlène Dietrich dans son marché local
Prix du 2 Place Marlène Dietrich par rapport à la voie
Sur Place Marlène Dietrich, le prix moyen des appartements s'établit à 12 549 €/m². Avec un prix moyen de 12 411 €/m², le 2 Place Marlène Dietrich se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marlène Dietrich par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marlène Dietrich se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marlène Dietrich à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marlène Dietrich est de 35.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 41.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
