1 Place Paul Reynaud, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Paul Reynaud, affiche un prix moyen de 9 031 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Paul Reynaud, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Auteuil 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 419 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 611 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 243 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 302 mètres
- - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Paul Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Paul Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Paul Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Paul Reynaud, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Paul Reynaud dans son marché local
Prix du 1 Place Paul Reynaud par rapport à la voie
Sur Place Paul Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 031 €/m², le 1 Place Paul Reynaud se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Paul Reynaud par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Paul Reynaud se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 20.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Paul Reynaud à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Paul Reynaud est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
