2 Place Tattegrain, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Tattegrain, affiche un prix moyen de 14 889 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Tattegrain, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Porte Dauphine 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 433 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 21 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 698 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 281 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 759 mètres
- - Lycée privé Pascal à 289 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 528 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Tattegrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Tattegrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Tattegrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Tattegrain, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Tattegrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Tattegrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Tattegrain dans son marché local
Prix du 2 Place Tattegrain par rapport à la voie
Sur Place Tattegrain, le prix moyen des appartements s'établit à 13 226 €/m². Avec un prix moyen de 14 889 €/m², le 2 Place Tattegrain se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Tattegrain par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Tattegrain se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 30.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Tattegrain à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Tattegrain est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.37 € à 42.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
