3 Rue Abel Ferry, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 9 542 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 305 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Abel Ferry, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Auteuil 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 305 logements - 2766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 680 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 825 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 469 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 446 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abel Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abel Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 486 €/m². Avec un prix moyen de 9 542 €/m², le 3 Rue Abel Ferry se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abel Ferry par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abel Ferry se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 16.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Abel Ferry à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Abel Ferry est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
