12 Rue Adolphe Yvon, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adolphe Yvon, affiche un prix moyen de 12 746 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Adolphe Yvon, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Porte Dauphine 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 110 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 802 mètres
- - Collège privé Pascal à 312 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- - Lycée privé Pascal à 312 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 641 mètres
- - E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes à 312 mètres
Ventes au 12 Rue Adolphe Yvon
Une vente a été recensée au 12 Rue Adolphe Yvon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Adolphe Yvon, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adolphe Yvon dans son marché local
Prix du 12 Rue Adolphe Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 821 €/m². Avec un prix moyen de 12 746 €/m², le 12 Rue Adolphe Yvon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adolphe Yvon par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Adolphe Yvon se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Adolphe Yvon à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Adolphe Yvon est de 34.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 41.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
