3 Rue Auguste Maquet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Maquet, affiche un prix moyen de 8 942 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Maquet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Auteuil 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 288 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 280 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 181 mètres
- - E.M.A.PU ERLANGER 58 rue Erlanger à 105 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Maquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Maquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Maquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Maquet, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Maquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Maquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Maquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Maquet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Maquet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 717 €/m². Avec un prix moyen de 8 942 €/m², le 3 Rue Auguste Maquet se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Maquet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Maquet se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 21.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Maquet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Maquet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 37.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
