21 Rue Auguste Vacquerie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Auguste Vacquerie, affiche un prix moyen de 13 014 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Auguste Vacquerie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chaillot 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 68 logements - 1 local - 357 parkings - 859 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000FJ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000FJ, - Parcelle n°0050 - Feuille 000FJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 597 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 313 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 906 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 313 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 727 mètres
- - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Auguste Vacquerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Auguste Vacquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Auguste Vacquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Auguste Vacquerie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Vacquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Vacquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auguste Vacquerie dans son marché local
Prix du 21 Rue Auguste Vacquerie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Vacquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 345 €/m². Avec un prix moyen de 13 014 €/m², le 21 Rue Auguste Vacquerie se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auguste Vacquerie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Auguste Vacquerie se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Auguste Vacquerie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Auguste Vacquerie est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
