23 Rue Auguste Vacquerie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Vacquerie, affiche un prix moyen de 12 711 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Auguste Vacquerie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chaillot 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 45 parkings - 813 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000FJ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000FJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 582 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 302 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 888 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 302 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 730 mètres
- - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck à 302 mètres
Ventes au 23 Rue Auguste Vacquerie
Les 9 ventes au 23 Rue Auguste Vacquerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Vacquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Vacquerie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Vacquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Vacquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Vacquerie dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Vacquerie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Vacquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 342 €/m². Avec un prix moyen de 12 711 €/m², le 23 Rue Auguste Vacquerie se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Vacquerie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Auguste Vacquerie se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Auguste Vacquerie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Auguste Vacquerie est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.68 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
