2 Rue Bastien Lepage, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bastien Lepage, affiche un prix moyen de 11 386 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bastien Lepage, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1088 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 158 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 158 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 151 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bastien Lepage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bastien Lepage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bastien Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bastien Lepage, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bastien Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bastien Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bastien Lepage dans son marché local
Prix du 2 Rue Bastien Lepage par rapport à la voie
Sur Rue Bastien Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 11 266 €/m². Avec un prix moyen de 11 386 €/m², le 2 Rue Bastien Lepage se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bastien Lepage par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bastien Lepage se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bastien Lepage à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bastien Lepage est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
