25 Rue Benjamin Franklin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 15 966 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°23 et de n°25 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Benjamin Franklin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Muette 20 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 906 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 234 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 110 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 290 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 110 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 384 mètres
- - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque à 234 mètres
Ventes au 25 Rue Benjamin Franklin
Une vente a été recensée au 25 Rue Benjamin Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Benjamin Franklin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 25 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 605 €/m². Avec un prix moyen de 15 966 €/m², le 25 Rue Benjamin Franklin se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Benjamin Franklin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Benjamin Franklin se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 40.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Benjamin Franklin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Benjamin Franklin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
