11 Rue Benjamin Godard, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Benjamin Godard, affiche un prix moyen de 11 284 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Benjamin Godard, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Porte Dauphine 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 340 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 500 mètres
- - Collège Privé Ipecom à 18 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 18 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 218 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 178 mètres
Ventes au 11 Rue Benjamin Godard
Une vente a été recensée au 11 Rue Benjamin Godard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Benjamin Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Benjamin Godard, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benjamin Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benjamin Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benjamin Godard dans son marché local
Prix du 11 Rue Benjamin Godard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 586 €/m². Avec un prix moyen de 11 284 €/m², le 11 Rue Benjamin Godard se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benjamin Godard par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Benjamin Godard se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Benjamin Godard à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Benjamin Godard est de 33.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.82 € à 39.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
